Pronájem a prodej bytu Praha - průměrná cena

Zájem o pronájem bytů v České republice, konkrétně v Praze, zřetelně roste a proto se zvyšují i ceny nájmu. Meziroční nárůst ohledně poptávky po pronájmech bytů se za poslední dva roky zvýšil o několik procent. Ceny, hlavně v Praze rostou rychleji, přibližně o 2%, než v celé České republice.

Průměrná cena za m2	11/2018	09/2019	10/2019	11/2019	11/2019 10/2019	11/2019 11/2018
Praha 1	436	446	452	452	0%	3,7%
Praha 2	395	421	419	408	-2,6%	3,3%
Praha 3	351	372	361	356	-1,4%	1,4%
Praha 4	291	296	290	296	2,1	1,7%
Praha 5	359	339	346	339	-2%	-5,6%
Praha 6	310	316	318	314	-1,3%	1,3%
Praha 7	333	342	340	347	2,1%	4,2%
Praha 8	315	317	314	319	1,6%	1,3%
Praha 9	283	304	294	305	3,7%	7,8%
Praha 10	298	302	298	300	0,7%	0,7%

Při koupi nemovitosti je pro většinu lidí rozhodující, ale také nejdůležitější finanční dostupnost, lokalita a dispozice bytu. Počet poptávajících, kteří zvažují koupi bytu značně klesl o několik procent. Není totiž mnoho prodávajících, kteří by nutně potřebovali svou nemovitost prodat rychle a tak jsou ceny hodně nadsazené. Pokud se bavíme o oblasti celé České republiky a za období roku 2018 - 2019, vzrostly ceny za m2 až o 15%. V Praze se růst ceny pohybuje mezi 5-10%, ale záleží ovšem na konkrétní lokalitě.

Průměrná cena za m2	11/2018	09/2019	10/2019	11/2019	11/2019 10/2019	11/2019 11/2018
Praha 1	151 175	161 139	159 952	157 368	-1,6%	4,1%
Praha 2	121 483	121 852	124 529	123 267	-1%	1,5%
Praha 3	98 640	99 215	99 511	99 835	0,3%	1,2%
Praha 4	76 556	84 626	84 664	86 478	2,1%	13%
Praha 5	91 409	94 852	93 399	94 862	1,6%	3,8%
Praha 6	93 377	95 040	95 216	95 339	0,1%	2,1%
Praha 7	98 441	102 288	103 216	102 634	0,6%	4,3%
Praha 8	91 886	97 366	92 845	95 168	2,5%	3,6%
Praha 9	78 386	80 218	82 015	82 092	0,1%	4,7%
Praha 10	82 486	87 586	88 172	88 490	0,4%	7,3%