Zájemce

Byt v družstevním vlastnictví bývá často zajímavý svou cenou, ale protože družstevní vlastnictví není jako osobní, určitě byste se měli více zajímat...

• Kdo je vlastníkem pozemku, na kterém budova stojí?
• Je možnost převodu do osobního vlastnictví?
• Lze byt dále pronajímat a případně platí-li se nějaký poplatek družstvu, když je byt pronajat?
• Jaká je výše anuity a případně délka splácení?
• Jaké je hospodaření družstva? Šetří a opravuje a nebo si na opravy půjčuje?
• Jsou na domě nebo podílu nějaká břemena či zástavy?
• Jaká je spotřeba energií v bytě? Chtějte vidět minulá vyučtování.
• Jací jsou sousedé na patře a hlavně nad vámi?
• Kdo je a kde bydlí předseda nebo správce domu?
• Jaké opravy se plánují do budoucna?
• Jaké rekonstrukce v domě již probíhaly?
• V jakém stavu je střecha, rozvody elektříny, plynu, vody, odpadů atd.?
• Vlastní družstvo předzahrádku, chodník aj.? 

Vybrali jste si byt v družstevním vlastnictví? Teď postupujte krok za krokem:

1. Podpis dohody o složení blokovacího depozita nabyvatelem.
2. Nabyvatel skládá blokovací depozitum.
3. Příprava dokumentů k převodu členských práv.
4. Podpis dohody o převodu členských práv a povinností + smlouvy o finančním vyrovnání + smlouvy o úschově financí.
5. Kupující skládá kupní cenu do úschovy.
6. Předání dohody o převodu členských práv a získání potvrzení o převodu od družstva.
7. Výplata peněz z úschovy převodci (dosavadnímu majiteli podílu v družstvu).

S HLEDAMBYT.cz půjde i koupě bytu v družstevním vlastnictví jako po másle. Využijte naše právní služby a zkušené makléře.