Osobní vlastnictví

Nákup bytu či domu do osobního vlastnictví je dnes nejoblíbenějším řešením bydlení s dlouhodobým výhledem do budoucna. Podívejte se, jaké má osobní vlastnictví nemovitosti výhody i nevýhody, oproti stále velmi oblíbené „koupi“ družstevního bytu, nebo pronájmu.

• Bytem v osobním vlastnictví můžete libovolně disponovat a dá se říci, že „budete svým vlastním pánem“.
• Takový byt můžete i libovolně pronajímat, což využívají lidé k umoření své investice, nebo naopak k dlouhodobému výdělku.
• Byt můžete podle svého upravovat, či rekonstruovat.
• Zásadní výhodou koupě bytu do osobního vlastnictví, pokud nemáte dostatek vlastních financí, jsou možnosti jejího financování. Bytem v osobním vlastnictví můžete ručit při hypotečním úvěru.
• Při bydlení v bytě v osobním vlastnictví logicky odpadá placení nájmu. Je ovšem nutné hradit spotřebované energie a přispívat do fondu oprav.
• S koupí bytu v bytovém domě obvykle kupujete i poměrnou část pozemku pod ním.
• V bytovém domě o více než 5 bytech, z nichž 3 jsou v osobním vlastnictví, budete řešit záležitosti domu v rámci tzv. společenství vlastníků jednotek.
• S osobním vlastnictvím vám také vzniká povinnost odvádět daň z nemovitosti.

Přečtěte si i konkrétní kroky, které čekají prodávajícího a kupujícího bytu či domu v osobním vlastnictví, nebo se s důvěrou obraťte na HLEDAMBYT.cz. Veškeré právní náležitosti vyřídíme ke vzájemné spokojenosti kupujícího i prodávajícího.