Majitel
Základní informace o povaze družstevního vlastnictví jste již našli v hlavní kategorii a teď se podíváme, co musí při převodu členských práv na nabyvatele zařídit stávající majitel.
- Získat podpis nabyvatele pro dohodu o složení blokovacího depozita.
- Nabyvatel mezitím skládá blokovací depozitum.
- Začíná příprava dokumentů k převodu členských práv.
- Dochází k podpisu dohody o převodu členských práv a povinností + smlouvy o finančním vyrovnání + smlouvy o úschově financí.
- Nabyvatel skládá kupní cenu svého družstevního podílu do úschovy.
- Předání dohody o převodu členských práv a získání potvrzení od družstva o převodu členských práv.
- Výplacení peněz z úschovy převodci.
Při převodu budete potřebovat:
- Dohodu o převodu členských práv a povinností
- Dohodu o finančním vyrovnání za převod členských práv a povinností
- Smlouvu o nájmu bytu
- Potvrzení, že převodce je členem družstva
- Potvrzení o bezdlužnosti vůči družstvu (za nájem a služby)
- Potvrzení kolik/zda je splacena anuita
- Evidenční list
- Stanovy družstva
- Průkaz energetické náročnosti budovy
- Rozvahu a výsledovku domu
- Prodává-li nemovitost právnická osoba - platný výpis z obchodního rejstříku