Průměrná cena prodeje a pronájmu - Praha a celá ČR 23. 1. 2020
Zájem o pronájem bytu v České republice, konkrétně v Praze, zřetelně roste a proto se zvyšují i ceny nájmu. Mezi roční nárůst ohledně poptávky po pronájmech bytů se za poslední dva roky zvýšil o několik procent. Ceny, hlavně v Praze rostou rychleji, přibližně o 2%, než v celé České republice.
|
3/2019 |
1/2020 |
2/2020 |
3/2020 |
3/2020 2/2020 |
3/2020 3/2019 |
|
| Praha | 355 | 348 | 350 | 346 | - 1,1% | - 2,5% |
| České Budějovice | 179 | 183 | 192 | 189 | - 1,6% | 5,6% |
| Brno | 258 | 261 | 258 | 256 | - 0,8% | - 0,8% |
| Karlovy Vary | 167 | 173 | 178 | 170 | - 4,5% | 1,8% |
| Hradec Králové | 196 | 215 | 205 | 214 | 4,4% | 9,2% |
| Liberec | 187 | 186 | 195 | 204 | 4,6% | 9,1% |
| Ostrava | 171 | 187 | 187 | 184 | - 1,6% | 7,6% |
| Olomouc | 202 | 223 | 216 | 209 | - 3,2% | 3,5% |
| Pardubice | 179 | 200 | 209 | 213 | 1,9% | 19% |
| Plzeň | 205 | 193 | 191 | 190 | - 0,5% | - 7,3% |
| Ústí nad Labem | 160 | 159 | 157 | 163 | 3,8% | 1,9% |
| Jihlava | 167 | 218 | 227 | 216 | - 4,8% | 29,3% |
| Zlín | 206 | 227 | 217 | 223 | 2,8% | 8,3% |
|
3/2019 |
1/2020 |
2/2020 |
3/2020 |
3/2020 2/2020 |
3/2020 3/2019 |
|
| Praha 1 | 443 | 444 | 423 | 427 | 0,9% | - 3,6% |
| Praha 2 | 395 | 406 | 413 | 407 | - 1,5% | 3% |
| Praha 3 | 352 | 351 | 356 | 351 | - 1,4% | - 0,3% |
| Praha 4 | 287 | 292 | 296 | 296 | 0% | 3,1% |
| Praha 5 | 352 | 346 | 338 | 345 | 2,1% | - 2% |
| Praha 6 | 311 | 319 | 316 | 302 | - 4,4% | - 2,9% |
| Praha 7 | 329 | 346 | 343 | 348 | 1,5% | 5,8% |
| Praha 8 | 325 | 312 | 307 | 307 | 0% | - 5,5% |
| Praha 9 | 295 | 305 | 304 | 305 | 0,3% | 3,4% |
| Praha 10 | 300 | 301 | 303 | 306 | 1% | 2% |
Při koupi nemovitosti je pro většinu lidí rozhodující, ale také nejdůležitější dinanční dostupnost, lokalita a dispozice bytu. Počet poptávajících, kteří zvažují koupi bytu značně klesl o několik procent. Není totiž mnoho prodávajících, kteří by nutně potřebovali svou nemovitost prodat rychle a tak jsou ceny hodně nadsazené. Pokud se bavíme o oblasti České republiky a za období 2019-2020, vzrostly ceny za m2 až o 15%. V Praze se růst ceny pohybuje okolo 8%, ale záleží ovšem na konkrétní lokalitě.
|
3/2019 |
1/2020 |
2/2020 |
3/2020 |
3/2020 2/2020 |
3/2020 3/2019 |
|
| Praha | 89 616 | 97 199 | 97 904 | 100 867 | 3% | 12,6% |
| České Budějovice | 40 265 | 41 210 | 41 541 | 42 295 | 1,8% | 5% |
| Brno | 62 470 | 70 477 | 72 373 | 74 060 | 2,3% | 18,6% |
| Karlovy Vary | 39 888 | 41 756 | 41 499 | 41 926 | 1% | 5,1% |
| Hradec Králové | 43 665 | 46 613 | 46 413 | 47 523 | 2,4% | 8,8% |
| Liberec | 37 889 | 38 376 | 38 928 | 40 846 | 4,9% | 7,8% |
| Ostrava | 23 481 | 27 946 | 28 987 | 30 134 | 4% | 28,3% |
| Olomouc | 47 510 | 51 822 | 51 803 | 51 855 | 0,1% | 9,1% |
| Pardubice | 40 298 | 44 526 | 44 104 | 45 080 | 2,2% | 11,9% |
| Plzeň | 42 059 | 51 635 | 52 949 | 54 125 | 2,2% | 28,7% |
| Ústí nad Labem | 18 894 | 20 799 | 21 566 | 22 250 | 3,2% | 17,8% |
| Jihlava | 35 037 | 38 943 | 39 036 | 40 115 | 2,8% | 14,5% |
| Zlín | 37 686 | 45 121 | 47 092 | 45 256 | - 3,9% | 20,1% |
|
3/2019 |
1/2020 |
2/2020 |
3/2020 |
3/2020 2/2020 |
3/2020 3/2019 |
|
| Praha 1 | 154 818 | 161 885 | 158 098 | 160 055 | 1,2% | 3,4% |
| Praha 2 | 121 885 | 122 981 | 125 194 | 128 082 | 2,3% | 5,1% |
| Praha 3 | 97 779 | 101 104 | 101 436 | 105 528 | 4% | 7,9% |
| Praha 4 | 80 086 | 91 358 | 92 293 | 93 711 | 1,5% | 17% |
| Praha 5 | 94 048 | 96 861 | 99 579 | 101 687 | 2,1% | 8,1% |
| Praha 6 | 92 993 | 97 973 | 98 042 | 99 768 | 1,8% | 7,3% |
| Praha 7 | 100 583 | 103 729 | 104 000 | 106 248 | 2,2% | 5,6% |
| Praha 8 | 92 614 | 96 633 | 94 747 | 95 940 | 1,3% | 3,6% |
| Praha 9 | 78 617 | 85 088 | 87 166 | 90 642 | 4% | 15,3% |
| Praha 10 | 83 315 | 91 206 | 94 679 | 99 127 | 4,7% | 19% |