Průměrná cena prodeje a pronájmu - Praha a celá ČR 12. 5. 2020
Zájem o pronájem bytu v České republice, konkrétně v Praze, zřetelně roste a proto se zvyšují i ceny nájmu. Mezi roční nárůst ohledně poptávky po pronájmech bytů se za poslední dva roky zvýšil o několik procent. Ceny, hlavně v Praze rostou rychleji, přibližně o 2%, než v celé České republice.
|
5/2019 |
3/2020 |
4/2020 |
5/2020 |
5/2020 4/2020 |
5/2020 5/2019 |
|
| Praha | 356 | 346 | 341 | 330 | - 3,2% | - 7,3% |
| České Budějovice | 188 | 189 | 190 | 186 | - 2,1% | - 1,1% |
| Brno | 265 | 256 | 259 | 264 | 1,9% | - 0,4% |
| Karlovy Vary | 167 | 170 | 178 | 177 | - 0,6% | 6% |
| Hradec Králové | 199 | 214 | 210 | 216 | 2,9% | 8,5% |
| Liberec | 187 | 204 | 201 | 191 | - 5% | 2,1% |
| Ostrava | 178 | 184 | 185 | 176 | - 4,9% | - 1,1% |
| Olomouc | 208 | 209 | 203 | 213 | 4,9% | 2,4% |
| Pardubice | 195 | 213 | 208 | 210 | 1% | 7,7% |
| Plzeň | 210 | 190 | 190 | 189 | - 0,5% | - 10% |
| Ústí nad Labem | 173 | 163 | 160 | 164 | 2,5% | - 5,2% |
| Jihlava | 181 | 216 | 206 | 212 | 2,9% | 17,1% |
| Zlín | 213 | 223 | 218 | 216 | - 0,9% | 1,4% |
|
5/2019 |
3/2020 |
4/2020 |
5/2020 |
5/2020 4/2020 |
5/2020 5/2019 |
|
| Praha 1 | 435 | 427 | 406 | 388 | - 4,4% | - 10,8% |
| Praha 2 | 412 | 407 | 389 | 372 | - 4,4% | - 9,7% |
| Praha 3 | 354 | 351 | 358 | 340 | - 5% | - 4% |
| Praha 4 | 284 | 296 | 290 | 279 | - 3,8% | - 1,8% |
| Praha 5 | 344 | 345 | 340 | 325 | - 4,4% | - 5,5% |
| Praha 6 | 303 | 302 | 297 | 289 | - 2,7% | - 4,6% |
| Praha 7 | 321 | 348 | 333 | 321 | - 3,6% | 0% |
| Praha 8 | 328 | 307 | 312 | 301 | - 3,5% | - 8,2% |
| Praha 9 | 293 | 305 | 303 | 288 | - 5% | - 1,7% |
| Praha 10 | 297 | 306 | 299 | 287 | - 4% | - 3,4% |
Při koupi nemovitosti je pro většinu lidí rozhodující, ale také nejdůležitější dinanční dostupnost, lokalita a dispozice bytu. Počet poptávajících, kteří zvažují koupi bytu značně klesl o několik procent. Není totiž mnoho prodávajících, kteří by nutně potřebovali svou nemovitost prodat rychle a tak jsou ceny hodně nadsazené. Pokud se bavíme o oblasti České republiky a za období 2019-2020, vzrostly ceny za m2 až o 13%. V Praze se růst ceny pohybuje okolo 7,5%, ale záleží ovšem na konkrétní lokalitě.
|
5/2019 |
3/2020 |
4/2020 |
5/2020 |
5/2020 4/2020 |
5/2020 5/2019 |
|
| Praha | 91 707 | 100 867 | 99 712 | 98 360 | - 1,4% | 7,3% |
| České Budějovice | 40 506 | 42 295 | 43 481 | 44 347 | 2% | 9,5% |
| Brno | 63 368 | 74 060 | 74 244 | 74 940 | 0,9% | 18,3% |
| Karlovy Vary | 41 194 | 41 926 | 43 013 | 42 830 | - 0,4% | 4% |
| Hradec Králové | 43 873 | 47 523 | 46 386 | 48 128 | 3,8% | 9,7% |
| Liberec | 38 258 | 40 846 | 42 498 | 43 449 | 2,2% | 13,6% |
| Ostrava | 24 771 | 30 134 | 31 350 | 31 565 | 1% | 27,8% |
| Olomouc | 48 248 | 51 855 | 51 378 | 52 143 | 1,5% | 8,1% |
| Pardubice | 42 574 | 45 080 | 44 080 | 43 635 | - 1% | 2,5% |
| Plzeň | 42 145 | 54 125 | 53 910 | 54 794 | 1,6% | 30% |
| Ústí nad Labem | 19 430 | 22 250 | 22 835 | 22 063 | - 3,4% | 13,6% |
| Jihlava | 36 767 | 40 645 | 40 645 | 39 628 | - 2,5% | 7,8% |
| Zlín | 40 488 | 45 254 | 45 254 | 47 171 | 4,2% | 16,5% |
|
5/2019 |
3/2020 |
4/2020 |
5/2020 |
5/2020 4/2020 |
5/2020 5/2019 |
|
| Praha 1 | 156 932 | 160 055 | 160 402 | 159 905 | - 0,3% | 1,9% |
| Praha 2 | 125 060 | 128 082 | 125 088 | 123 039 | - 1,6% | - 1,6% |
| Praha 3 | 98 742 | 105 528 | 105 360 | 103 943 | - 1,3% | 5,3% |
| Praha 4 | 80 849 | 93 711 | 95 536 | 94 343 | - 1,2% | 16,7% |
| Praha 5 | 92 655 | 101 687 | 98 600 | 99 332 | 0,7% | 7,2% |
| Praha 6 | 92 187 | 99 768 | 103 129 | 98 624 | - 4,4% | 7% |
| Praha 7 | 102 340 | 106 248 | 106 119 | 106 413 | 0,3% | 4% |
| Praha 8 | 93 700 | 95 940 | 94 672 | 94 987 | 0,3% | 1,4% |
| Praha 9 | 79 533 | 90 642 | 89 727 | 89 775 | 0,1% | 12,9% |
| Praha 10 | 83 882 | 99 127 | 97 729 | 100 068 | 2,4% | 19,3% |