Průměrná cena prodeje a pronájmu - Praha a celá ČR 9. 11. 2020
Zájem o pronájem bytu v České republice, konkrétně v Praze, zřetelně roste a proto se zvyšují i ceny nájmu. Mezi roční nárůst ohledně poptávky po pronájmech bytů se za poslední dva roky zvýšil o několik procent. Ceny, hlavně v Praze rostou rychleji, přibližně o 5%, než v celé České republice.
|
11/2019 |
09/2020 |
10/2020 |
11/2020 |
11/2020 10/2020 |
11/2020 11/2019 |
|
| Praha | 354 | 324 | 319 | 314 | - 1,6% | - 11,3% |
| České Budějovice | 186 | 191 | 185 | 187 | 1,1% | 0,5% |
| Brno | 266 | 266 | 261 | 264 | 1,1% | - 0,8% |
| Karlovy Vary | 187 | 176 | 175 | 173 | - 1,1% | - 7,5% |
| Hradec Králové | 199 | 202 | 209 | 216 | 3,3% | 8,5% |
| Liberec | 188 | 199 | 199 | 199 | 0% | 5,9% |
| Ostrava | 182 | 188 | 184 | 177 | - 3,8% | - 2,7% |
| Olomouc | 232 | 222 | 213 | 222 | 4,2% | - 4,3% |
| Pardubice | 198 | 221 | 211 | 201 | - 4,7% | 1,5% |
| Plzeň | 198 | 204 | 206 | 204 | - 1% | 3% |
| Ústí nad Labem | 169 | 158 | 155 | 162 | 4,5% | - 4,1% |
| Jihlava | 210 | 204 | 210 | 213 | 1,4% | 1,4% |
| Zlín | 228 | 200 | 206 | 205 | - 0,5% | - 10,1% |
|
11/2019 |
09/2020 |
10/2020 |
11/2020 |
11/2020 10/2020 |
11/2020 11/2019 |
|
| Praha 1 | 452 | 353 | 336 | 331 | - 1,5% | - 26,8% |
| Praha 2 | 408 | 363 | 356 | 341 | - 4,2% | - 16,4% |
| Praha 3 | 356 | 342 | 335 | 333 | - 0,6% | - 6,5% |
| Praha 4 | 296 | 275 | 280 | 275 | - 1,8% | - 7,1% |
| Praha 5 | 339 | 312 | 302 | 293 | - 3% | - 13,6% |
| Praha 6 | 314 | 291 | 286 | 281 | - 1,7% | - 10,5% |
| Praha 7 | 347 | 321 | 310 | 306 | - 1,3% | - 11,8% |
| Praha 8 | 319 | 297 | 290 | 288 | - 0,7% | - 9,7% |
| Praha 9 | 305 | 295 | 293 | 281 | - 4,1% | - 7,9% |
| Praha 10 | 300 | 283 | 286 | 280 | - 2,1% | - 6,7% |
Při koupi nemovitosti je pro většinu lidí rozhodující, ale také nejdůležitější dinanční dostupnost, lokalita a dispozice bytu. Počet poptávajících, kteří zvažují koupi bytu značně klesl o několik procent. Není totiž mnoho prodávajících, kteří by nutně potřebovali svou nemovitost prodat rychle a tak jsou ceny hodně nadsazené. Pokud se bavíme o oblasti České republiky a za období 2019-2020, vzrostly ceny za m2 až o 16%. V Praze se růst ceny pohybuje okolo 8%, ale záleží ovšem na konkrétní lokalitě.
|
11/2019 |
09/2020 |
10/2020 |
11/2020 |
11/2020 10/2020 |
11/2020 11/2019 |
|
| Praha | 94 098 | 101 471 | 101 545 | 103 069 | 1,5% | 9,5% |
| České Budějovice | 42 264 | 43 522 | 45 292 | 47 188 | 4,2% | 11,7% |
| Brno | 67 958 | 73 606 | 74 243 | 76 495 | 3% | 12,6% |
| Karlovy Vary | 42 706 | 43 134 | 44 070 | 44 205 | 0,3% | 3,5% |
| Hradec Králové | 43 348 | 50 704 | 51 638 | 53 947 | 4,5% | 24,5% |
| Liberec | 37 714 | 47 530 | 49 741 | 50 396 | 1,3% | 33,6% |
| Ostrava | 26 520 | 32 434 | 32 727 | 33 841 | 3,4% | 27,6% |
| Olomouc | 50 851 | 54 070 | 54 909 | 54 403 | - 0,9% | 7% |
| Pardubice | 42 945 | 47 752 | 49 664 | 50 972 | 2,6% | 18,7% |
| Plzeň | 48 880 | 57 165 | 59 945 | 62 911 | 4,9% | 28,7% |
| Ústí nad Labem | 19 384 | 23 470 | 22 815 | 23 026 | 0,9% | 18,8% |
| Jihlava | 36 785 | 41 691 | 41 659 | 42 005 | 0,8% | 14,2% |
| Zlín | 43 888 | 54 383 | 51 771 | 53 542 | 3,4% | 22% |
|
11/2019 |
09/2020 |
10/2020 |
11/2020 |
11/2020 10/2020 |
11/2020 11/2019 |
|
| Praha 1 | 157 368 | 156 678 | 160 193 | 162 738 | 1,6% | 3,4% |
| Praha 2 | 123 267 | 128 640 | 122 247 | 123 433 | 1% | 0,1% |
| Praha 3 | 99 835 | 107 542 | 106 983 | 108 145 | 1,1% | 8,3% |
| Praha 4 | 86 478 | 94 941 | 95 070 | 95 609 | 0,6% | 10,6% |
| Praha 5 | 94 862 | 102 785 | 104 048 | 104 572 | 0,5% | 10,2% |
| Praha 6 | 95 339 | 102 925 | 101 988 | 103 591 | 1,6% | 8,7% |
| Praha 7 | 102 634 | 109 517 | 108 818 | 113 793 | 4,6% | 10,9% |
| Praha 8 | 95 168 | 103 269 | 104 303 | 103 986 | - 0,3% | 9,3% |
| Praha 9 | 82 092 | 89 740 | 92 193 | 93 294 | 1,2% | 13,6% |
| Praha 10 | 88 490 | 103 342 | 102 178 | 103 453 | 1,2% | 16,9% |