Průměrná cena prodeje a pronájmu - Praha a celá ČR 23. 1. 2020
Zájem o pronájem bytu v České republice, konkrétně v Praze, zřetelně roste a proto se zvyšují i ceny nájmu. Mezi roční nárůst ohledně poptávky po pronájmech bytů se za poslední dva roky zvýšil o několik procent. Ceny, hlavně v Praze rostou rychleji, přibližně o 2%, než v celé České republice.
|
2/2019 |
12/2020 |
1/2020 |
2/2020 |
2/2020 1/2020 |
2/2020 2/2019 |
|
| Praha | 358 | 352 | 348 | 350 | 0,6% | - 2,2% |
| České Budějovice | 184 | 188 | 183 | 192 | 4,9% | 4,3% |
| Brno | 265 | 273 | 261 | 258 | - 1,1% | - 2,6% |
| Karlovy Vary | 166 | 181 | 173 | 178 | 2,9% | 7,2% |
| Hradec Králové | 187 | 205 | 215 | 205 | - 4,7% | 9,6% |
| Liberec | 196 | 187 | 186 | 195 | 4,8% | - 0,5% |
| Ostrava | 176 | 185 | 187 | 187 | 0% | 6,3% |
| Olomouc | 205 | 223 | 223 | 216 | - 3,1% | 5,4% |
| Pardubice | 188 | 194 | 200 | 209 | 4,5% | 11,2% |
| Plzeň | 197 | 196 | 193 | 191 | - 1% | - 3% |
| Ústí nad Labem | 160 | 161 | 159 | 157 | - 1,3% | - 1,9% |
| Jihlava | 158 | 220 | 218 | 227 | 4,1% | 43,7% |
| Zlín | 213 | 230 | 227 | 217 | - 4,4% | 1,9% |
|
2/2019 |
12/2019 |
1/2020 |
2/2020 |
2/2020 1/2020 |
2/2020 2/2019 |
|
| Praha 1 | 439 | 447 | 444 | 423 | - 4,7% | - 3,6% |
| Praha 2 | 392 | 410 | 406 | 413 | 1,7% | 5,4% |
| Praha 3 | 353 | 357 | 351 | 356 | 1,4% | 0,8% |
| Praha 4 | 287 | 290 | 292 | 296 | -1,4% | 3,1% |
| Praha 5 | 349 | 346 | 346 | 338 | - 2,3% | - 3,2% |
| Praha 6 | 314 | 315 | 319 | 316 | - 0,9% | 0,6% |
| Praha 7 | 334 | 343 | 346 | 343 | - 0,9% | 2,7% |
| Praha 8 | 314 | 320 | 312 | 307 | - 1,6% | - 2,2% |
| Praha 9 | 293 | 296 | 305 | 304 | -0,3% | 3,8% |
| Praha 10 | 300 | 301 | 301 | 303 | 0,7% | 1% |
Při koupi nemovitosti je pro většinu lidí rozhodující, ale také nejdůležitější dinanční dostupnost, lokalita a dispozice bytu. Počet poptávajících, kteří zvažují koupi bytu značně klesl o několik procent. Není totiž mnoho prodávajících, kteří by nutně potřebovali svou nemovitost prodat rychle a tak jsou ceny hodně nadsazené. Pokud se bavíme o oblasti České republiky a za období 2018-2019, vzrostly ceny za m2 až o 15%. V Praze se růst ceny pohybuje okolo 7%, ale záleží ovšem na konkrétní lokalitě.
|
2/2019 |
12/2019 |
1/2020 |
2/2020 |
2/2020 1/2020 |
2/2020 2/2019 |
|
| Praha | 85 559 | 96 065 | 97 199 | 97 904 | 0,7% | 14,4% |
| České Budějovice | 39 090 | 43 345 | 41 210 | 41 541 | 0,8% | 6,3% |
| Brno | 61 715 | 67 256 | 70 477 | 72 373 | 2,7% | 17,3% |
| Karlovy Vary | 39 468 | 40 943 | 41 756 | 41 499 | - 0,6% | 5,1% |
| Hradec Králové | 43 063 | 45 074 | 46 613 | 46 413 | - 0,4% | 7,8% |
| Liberec | 36 649 | 38 515 | 38 376 | 38 928 | 1,4% | 6,2% |
| Ostrava | 23 192 | 27 311 | 27 946 | 28 987 | 3,7% | 25% |
| Olomouc | 49 380 | 51 791 | 51 822 | 51 803 | 0% | 4,9% |
| Pardubice | 39 004 | 43 132 | 44 526 | 44 104 | - 0,9% | 13,1% |
| Plzeň | 42 615 | 50 888 | 51 635 | 52 949 | 2,5% | 24,2% |
| Ústí nad Labem | 18 448 | 20 286 | 20 799 | 21 566 | 3,7% | 16,9% |
| Jihlava | 33 952 | 38 170 | 38 943 | 39 036 | 0,2% | 15% |
| Zlín | 38 726 | 44 044 | 45 121 | 47 092 | 4,4% | 21,6% |
|
2/2019 |
12/2019 |
1/2020 |
2/2020 |
2/2020 1/2020 |
2/2020 2/2019 |
|
| Praha 1 | 152 114 | 162 737 | 161 885 | 158 098 | - 2,3% | 3,9% |
| Praha 2 | 119 156 | 122 817 | 122 981 | 125 194 | 1,8% | 5,1% |
| Praha 3 | 96 131 | 101 943 | 101 104 | 101 436 | 0,3% | 5,5% |
| Praha 4 | 79 364 | 88 833 | 91 358 | 92 293 | 1% | 16,3% |
| Praha 5 | 92 623 | 95 028 | 96 861 | 99 579 | 2,8% | 7,5% |
| Praha 6 | 92 738 | 96 218 | 97 973 | 98 042 | 0,1% | 5,7% |
| Praha 7 | 101 298 | 105 985 | 103 729 | 104 000 | 0,3% | 2,7% |
| Praha 8 | 93 198 | 96 215 | 96 633 | 94 747 | - 2% | 1,7% |
| Praha 9 | 78 243 | 83 805 | 85 088 | 87 166 | 2,4% | 11,4% |
| Praha 10 | 83 410 | 88 487 | 91 206 | 94 679 | 3,8% | 13,5% |