Průměrná cena prodeje a pronájmu - Praha a celá ČR 11. 3. 2021
Zájem o pronájem bytu v České republice, konkrétně v Praze, zřetelně roste a proto se zvyšují i ceny nájmu. Mezi roční nárůst ohledně poptávky po pronájmech bytů se za poslední dva roky zvýšil o několik procent. Ceny, hlavně v Praze rostou rychleji, přibližně o 5%, než v celé České republice.
|
01/2020 |
11/2020 |
12/2020 |
01/2021 |
01/2021 12/2020 |
01/2021 01/2020 |
|
| Praha | 348 | 314 | 308 | 309 | 0,3 % | -11,2 % |
| České Budějovice | 183 | 187 | 308 | 178 | -4,3 % | -2,7 % |
| Brno | 261 | 264 | 256 | 259 | 1,2 % | -0,8 % |
| Karlovy Vary | 173 | 173 | 172 | 170 | -1,2 % | - 1,7 % |
| Hradec Králové | 215 | 216 | 217 | 213 | -1,8 % | -0,9 % |
| Liberec | 186 | 199 | 190 | 189 | -0,5 % | 1,6 % |
| Ostrava | 187 | 177 | 177 | 185 | 4,5 % | -1,1 % |
| Olomouc | 223 | 222 | 212 | 217 | 2,4 % | -2,7 % |
| Pardubice | 200 | 201 | 210 | 201 | - 4,3% | 0,5 % |
| Plzeň | 193 | 204 | 202 | 197 | -2,5 % | 2,1 % |
| Ústí nad Labem | 159 | 162 | 170 | 170 | 0 % | 6,9 % |
| Jihlava | 218 | 213 | 221 | 231 | 4,5 % | 6 % |
| Zlín | 227 | 205 | 207 | 197 | -4,8 % | -13,2 % |
|
Průměrná cena za m2 |
01/2020 |
11/2020 |
12/2020 |
01/2021 |
01/2021 12/2020 |
01/2021 01/2020 |
| Praha 1 | 444 | 331 | 327 | 327 | 0 % | - 26,4% |
| Praha 2 | 406 | 341 | 329 | 328 | -0,3 % | -19,2 % |
| Praha 3 | 351 | 333 | 319 | 325 | 1,9 % | -7,4 % |
| Praha 4 | 292 | 275 | 269 | 268 | -0,4 % | -8,2 % |
| Praha 5 | 346 | 293 | 291 | 292 | 0,3 % | -15,6 % |
| Praha 6 | 319 | 281 | 278 | 278 | 0 % | 12,9 % |
| Praha 7 | 346 | 306 | 299 | 301 | 0,7% | -13 % |
| Praha 8 | 312 | 288 | 287 | 292 | 1,7 % | -6,4 % |
| Praha 9 | 305 | 281 | 269 | 277 | 3 % | -9,2 % |
| Praha 10 | 301 | 280 | 275 | 274 | -0,4 % | -9 % |
Při koupi nemovitosti je pro většinu lidí rozhodující, ale také nejdůležitější dinanční dostupnost, lokalita a dispozice bytu. Počet poptávajících, kteří zvažují koupi bytu značně klesl o několik procent. Není totiž mnoho prodávajících, kteří by nutně potřebovali svou nemovitost prodat rychle a tak jsou ceny hodně nadsazené. Pokud se bavíme o oblasti České republiky a za období 2020-2021, vzrostly ceny za m2 až o 16%. V Praze se růst ceny pohybuje okolo 8%, ale záleží ovšem na konkrétní lokalitě.
|
01/2020 |
11/2020 |
12/2020 |
01/2021 |
01/2021 12/2020 |
01/2021 01/2020 |
|
| Praha | 97 199 | 103 069 | 105 386 | 107 068 | 1,6 % | 10,2 % |
| České Budějovice | 41 210 | 47 188 | 49 147 | 49 866 | 1,5 % | 21 % |
| Brno | 70 477 | 76 495 | 78 740 | 81 328 | 3,3 % | 15,4 % |
| Karlovy Vary | 41 756 | 44 205 | 43 258 | 44 792 | 3,5 % | 7,3 % |
| Hradec Králové | 46 613 | 53 947 | 52 448 | 50 295 | -4,1 % | 7,9 % |
| Liberec | 38 376 | 50 396 | 52 794 | 52 260 | -1 % | 36,2 % |
| Ostrava | 27 946 | 33 841 | 35 398 | 35 409 | 0 % | 26,7 % |
| Olomouc | 51 822 | 54 403 | 55 281 | 55 461 | 0,3 % | 7 % |
| Pardubice | 44 526 | 50 972 | 52 139 | 53 881 | 3,3 % | 21 % |
| Plzeň | 51 635 | 62 911 | 64 470 | 66 315 | 2,9 % | 28,4 % |
| Ústí nad Labem | 20 799 | 23 026 | 24 121 | 25 077 | 4 % | 20,6 % |
| Jihlava | 38 943 | 42 005 | 41 227 | 41 196 | -0,1 % | 5,8 % |
| Zlín | 45 121 | 53 542 | 54 922 | 57 078 | 3,9 % | 26,5 % |
|
Průměrná cena za m2 |
01/2020 |
11/2020 |
12/2020 |
01/2021 |
01/2021 12/2020 |
01/2021 01/2020 |
| Praha 1 | 161 885 | 162 738 | 163 017 | 162 511 | -0,3 % | 0,4 % |
| Praha 2 | 122 981 | 123 433 | 126 184 | 129 333 | 2,5 % | 5,2 % |
| Praha 3 | 101 104 | 108 145 | 110 047 | 111 418 | 1,2 % | 10,2 % |
| Praha 4 | 91 358 | 95 609 | 95 962 | 97 010 | 1,1 % | 6,2 % |
| Praha 5 | 96 861 | 104 572 | 106 785 | 107 519 | 0,7 % | 11 % |
| Praha 6 | 97 973 | 103 591 | 107 689 | 106 592 | -1 % | 8,8 % |
| Praha 7 | 103 729 | 113 793 | 111 140 | 113 601 | 2,2 % | 9,5 % |
| Praha 8 | 96 633 | 103 986 | 107 313 | 112 397 | 4,7 % | 16,3 % |
| Praha 9 | 85 088 | 93 294 | 93 569 | 97 228 | 3,9 % | 14,3 % |
| Praha 10 | 91 206 | 103 453 | 104 446 | 100 231 | -4 % | 9,9 % |